Newrez rewolucjonizuje kredyty hipoteczne: Kryptowaluty staną się częścią kwalifikacji pożyczki bez likwidacji

Jeden z największych kredytodawców hipotecznych w USA, Newrez, który plasuje się w pierwszej piątce liderów rynku, ogłosił innowacyjny krok w sektorze finansowym: od lutego 2026 r. aktywa kryptograficzne mogą być wykorzystywane do kwalifikowania się do kredytów hipotecznych bez konieczności ich likwidacji. Oznacza to, że posiadacze Bitcoina (BTC), Ethereum (ETH), stablecoinów (na przykład zabezpieczonych w USD), a nawet zatwierdzonych przez SEC spotowych funduszy ETF na kryptowaluty będą mogli wykazać swoje aktywa w celu weryfikacji dochodów i oceny wypłacalności bez konieczności ich sprzedaży.

Według przedstawicieli Newrez, inicjatywa ta czyni firmę pierwszym dużym pożyczkodawcą wśród 25 największych w USA, który zintegrował aktywa cyfrowe z procesem udzielania kredytów hipotecznych. Program będzie dostępny w ramach linii produktów Smart Series, produktów nieagencyjnych przeznaczonych dla pożyczkobiorców o nietradycyjnych źródłach dochodu.

"Widzimy szybki wzrost liczby posiadaczy aktywów kryptograficznych, a jaśniejszy krajobraz regulacyjny to umożliwia" - zauważyła firma, podkreślając, że zachowuje to autonomię inwestycyjną inwestorów cyfrowych.

Posunięcie to jest częścią szerszego trendu integracji kryptowalut z tradycyjnym systemem finansowym. Według naszych badań, aktywa kryptograficzne są coraz częściej postrzegane jako pełnoprawne aktywa, podobne do akcji lub obligacji, co pozwala na rozszerzenie dostępu do pożyczek dla klientów obeznanych z technologią. Na przykład pożyczkobiorcy, których majątek jest skoncentrowany w inwestycjach cyfrowych, mogą teraz uniknąć konsekwencji podatkowych związanych ze sprzedażą kryptowalut, zachowując jednocześnie potencjalny wzrost swoich zasobów.

Reakcja społeczności na X była w większości pozytywna, z naciskiem na przyspieszenie adopcji kryptowalut. Użytkownicy nazywają to "ogromnym krokiem" dla Bitcoina jako zabezpieczenia w rzeczywistym finansowaniu, zauważając, że integruje on aktywa cyfrowe z konserwatywnym sektorem kredytów hipotecznych. Niektórzy analitycy przewidują, że może to stymulować wzrost na rynku kryptowalut, ponieważ ułatwi posiadaczom dostęp do nieruchomości bez utraty płynności.

Eksperci ostrzegają jednak przed ryzykiem: zmienność kryptowalut może wpływać na wycenę aktywów, a wymogi regulacyjne, takie jak pełne ujawnienie ekspozycji banków (zgodnie z ramami BIS od 2026 r.), sprawiają, że proces ten jest ściśle kontrolowany. Newrez podkreśla, że będzie akceptować tylko regulowane i przejrzyste aktywa, z wyłączeniem "Dzikiego Zachodu" kryptowalut.